1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市南区
16.3万円/㎡
前年比-18.0%
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メゾン・ド・シャトラン
福岡県福岡市南区向野一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
440万円
24.6万円/㎡
132
338
543
749
AI査定結果
推定相場価格
440万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
338万円〜543万円
18.9万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン・ド・シャトラン
390万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 17.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 390万円 | 21.8万円 | 2階 | 17.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/17 | 310万円 | 15.1万円 | 5階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/14 | 190万円 | 9.3万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/30 | 330万円 | 16.1万円 | 5階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/12 | 350万円 | 17.1万円 | 5階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/28 | 350万円 | 19.6万円 | 5階 | 17.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 330万円 | 12.4万円 | 5階 | 26.7㎡ | 1R | - |
| 2024/01/11 | 450万円 | 22.0万円 | 3階 | 20.48㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/24 | 250万円 | 12.2万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/06 | 270万円 | 13.2万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 280万円 | 13.7万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/02 | 190万円 | 9.3万円 | 6階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/02 | 300万円 | 14.6万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/19 | 170万円 | 9.5万円 | 4階 | 17.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/10 | 320万円 | 15.6万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/28 | 340万円 | 16.6万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 17.1万円 | 4階 | 20.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | メゾン・ド・シャトラン 福岡市南区向野一丁目 | 大橋駅9分 | 390万円 | 21.8万円 | 17.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 134戸 | RC |
| 2023/10/02 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 500万円 | 26.6万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 410万円 | 22.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/10 | メゾン・ド・コンフォート 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 250万円 | 17.3万円 | 14.44㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市南区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は福岡市南区の平均と比較して33.7%割高です。